Характеристики вилетт



Говоря о качестве строительства вилетт, стоит отметить всю серьезность намерений  строителей - возвести  прежде всего качественное жилье, не требующее постоянного ремонта, доработок и материальных вложений.

На основании расчетов, большого  опыта проектирования ,строительства и эксплуатации в основе вилетт решено использовать свайный фундамент, что в условиях российских природных реалий  позволяет гарантировать долговечность, прочность и  надежность конструкций здания.

При проектировании  здания особое внимание уделяется выбору несущего каркаса. В ходе  долгих дискуссий и расчетов  было принято решение возвести  вилетты из натурального кирпича, обходя стороной   искусственные материалы. При выборе материалов несущего каркаса  приоритет отдан глиняному кирпичу  для наружных  и внутренних стен и железобетону  для устройства плит перекрытия. Толщина наружных стен   вилетт равна 605 мм, вместо 475 мм расчетных, что  улучшает  внутренний температурный  режим  помещений и обещает безукоризненно  служить  долгие годы. Стены многослойные ,с одновременным утеплением и устройством  наружного декоративного  слоя. В целях придания зданию  дополнительной прочности и устойчивости , а также априори учитывая  желания будущих собственников –воплощать самые смелые архитектурно-планировочные решения при реализации дизайн-проектов , специалисты применили сплошные железобетонные плиты  и подобные  утепленные армопояса  по периметру наружных стен.

Кровля вилетты сделана из натуральной средиземноморской черепицы "Romane Canal", оборудованная системой снегозадержания, а так же комплексной системой молниезащиты. Отличительной особенностью черепицы является текстура и высокая прочность, легкость укладки и большой ассортимент терракотовых аксессуаров. Этот материал морозоустойчив и полноценно применяется в условиях природных российских реалий.

 Мы не оборудуем вилетты стандартными пластиковыми окнами. В целях соблюдения стиля и экологической чистоты проекта,  в домовладениях  используются  евроокна из дерева.Оконные рамы выполнены по классической европейской технологии из соснового клееного бруса высшего качества. Материал – наиболее крепкие сорта сосны: архангельская и сибирская. Крепления окон - высококачественная немецкая фурнитура и уплотнители. Покраска оконных рам осуществляется на высокотехнологичном итальянском оборудовании. Слой грунта и два слоя дышащего лака, который пропускает пар, позволяют древесине отдавать в окружающее пространство излишки влаги.  Все окна оборудуются энергосберегающим стеклопакетом толщиной 36 мм, водоотводным внешним алюминиевым профилем, а оконные петли выполнены в венецианском стиле, который как нельзя лучше сочетается со структурой натурального дерева.

Идеологическая подоплека проекта

В основу концепции «Маленькой Италии» легла идея этнического поселка, выполненного от начала до конца в заданном стиле. В данном случае как основа был выбран средиземноморский архитектурный стиль, характерный для континентальной Италии начала ХХ века. Задача, поставленная перед разработчиками и проектировщиками, сводилась к максимальному соответствию архитектуры и внутреннего убранства будущих строений единому стилю.

Технологическая составляющая проекта

Сложности, с которыми столкнулись проектировщики, заключались в несоответствии традиционных строительных и отделочных материалов, характерных для Италии, климатическим условиям России . Слишком суровый климат, в частности, зимние морозы, потребовал нестандартного подхода.

Выход был найден. Оригинальная технология фибростеклобетона и фибростеклогипса, отлично зарекомендовавшая себя в сложных климатических условиях, пришлась как нельзя кстати  и была применена в проекте с целью увеличить морозоустойчивость зданий. Также традиционная итальянская отделка фасадов была заменена более погодоустойчивым «критским камнем». Данная технология является оригинальной разработкой и в данный момент патентуется. Благодаря этому оригинальному решению удалось ускорить на порядок оперативность разработки проекта и его реализацию. Не менее важным свойством «критского камня» оказалось обилие оттенков и фактур. Это свойство нового материала позволило подобрать тип фасадного покрытия так, чтобы здания наиболее гармонично вписывались в окружающий ландшафт, используя максимум преимуществ месторасположения.

Внутреннее убранство вилетт

Разработчики, используя партнерские отношения с итальянскими производителями отделочных материалов, постарались наиболее точно передать неповторимый венецианский стиль. Широко использованная во внутренней и внешней отделке художественная керамика, природный и искусственный камень и полимербетон позволили визуализировать выбранный стиль и передать даже мелкие детали.

Выполненные итальянскими мастерами мозаики воссоздают внутреннее убранство известнейших итальянских вилл и дворцов – виллы Адриана, террас Ассизии и Сиены, а также базилики Санта-Кроче во Флоренции.

Соответственно, все отделочные материалы имеют сертификат качества ISO-9001.

 

Инфраструктура и окружение

Совсем рядом, на расстоянии 100 метров  раскинется современный торговый комплекс "Павлово Подворье", где разместятся   бутики, рестораны, кафе, кинотеатры , бассейн и фитнесс-клуб.

Мы постарались сделать так, чтобы жители нового поселка ощущали итальянскую атмосферу не только дома, но и на улице. Поэтому инфраструктура, ландшафтный дизайн участков и мест совместного использования выполнены в том же средиземноморском тиле. Традиционные тротуары, уличные светильники и мощеные природным камнем тропинки создают эффект полного присутствия.

 

Вернуться назад